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龙发昆 发表于2021-02-27 18:35
咨询标题:延期交付房屋违约金计算
咨询内容:法律咨询一下 易律师,你好。我在2014年5月购买了昆明某房地产开发有限公司开发的房屋,约定交付时间为2014年12月31日,到2014年12月31日开发商不能交房,后签订了延期交房的协议。2015年2月份,房屋被合川区公安局查封,称因为开发商的股东涉嫌非法集资。2016年后我向法院提起诉讼,经过法院多次审理,中院发回重审。法院判决交付房屋及支付从2015年1月1日至实际交付房屋的违约金。后开发商不服向昆明中院上诉,昆明中院经过审理支付交付房屋,但只支付房屋没有被查封期间的违约金,以及如果法院被解封后没有交付房屋,赔偿违约金。我不服,向云南省高级人民法院申请了再审,现在云南省高级人民法院收到我的申请再审材料,问有没有材料要提供。我现在咨询一下:因开发商违约交付造成房屋被查封,应该赔偿查封期间的违约金,是不是这样的?如果开发商在2014年12月31日前交付房屋,公安机关就不会查封房屋了,请尽快给我解答一下。
律师回复:律师暂未回复,请耐心等待
张培栋 发表于2021-02-27 18:26
咨询标题:法律咨询:8级工伤赔偿问题
咨询内容:律师咨询:八级工伤赔偿问题 尊敬的律师:我在2019年在昆明安宁的一个工厂干活时被砂浆溅到右眼,当时到医院住院了1个多月,出院后单位给我申报我工伤,但我的视力严重下降。后来因为一直没有上班,2020年时一直看不清东西,经过鉴定为8级伤残。我想请问一下:在我在家里休养的这段时间也没有护理费?还有工厂里给我计算工资的标准为受伤后的平均工资计算,导致了工资很低,请问一下计算工资应该以什么标准计算。现在工厂里给我计算工伤赔偿,我看看如果计算数额不对,到时候委托你给我打官司。
律师回复:律师暂未回复,请耐心等待
小陈 发表于2021-02-26 16:10
咨询标题:母亲遗产被父亲侵占
咨询内容:尊敬的律师好,我母亲2020年去世了,但我母亲的遗产现在被我父亲占着,我父亲的意思不想给我。遗产包括存款机准备但尚未被拆迁的房屋,我想请教一下:我以何种方式要求我父亲归还属于我母亲的遗产。
律师回复:律师暂未回复,请耐心等待
郑晓兰 发表于2021-01-09 20:57
咨询标题:因病被强制要求更换职务和岗位
咨询内容:尊敬的律师,你好!我于20多年前入职一家外资企业,去年9月因病治疗了两个多月,2020年12月份刚好一点,单位的人力资源部总监通知我调整岗位,加重了原来的工作量,并且工资还减少,还说不愿意就走人。我已经向公司的工会及当地的总工会反映,但均没有得到解决。请问一下,我下一步应该怎么办?
律师回复:律师暂未回复,请耐心等待
罗航 发表于2020-11-16 13:13
咨询标题:想要退回购房定金
咨询内容:我付了一套期房的定金,现在后悔了,我要退回定金
律师回复:感谢登录云南昆明律师网,也感谢您对本网及易德祥主任律师的信任。现由易德祥主任律师给您回复如下;如果对方确实存在为宜的行为,你可以要求双倍退回定金,如果对方没有违约,那你没有办法要求退回定金,但如果对方同意也可以的。 欢迎登陆云南昆明律师网,更多详情,请登陆http://www.chinalawyeryn.com/,获取常见的法律知识,获得专业律师给予你法律问题准确解答,你也可以拨打易德祥主任律师电话13529112345。 易德祥律师简介:云南昆明律师,中华全国律师协会会员,中国政法大学在职博士研究生,2020年被评为云南省司法厅安排云南律师协会主办的第一批云南省刑事专业律师,2015年创办了云南尚祥律师事务所,任该所主任,从业10多年,办理多起省内外重大民事、刑事、经济、行政案件,取得当事人一致好评,至今没有受过一例投诉,如果有问题,欢迎拨打易德祥主任律师电话:13529112345,13529370000。
发表于2020-08-05 10:38
咨询标题:民间借款
咨询内容:借款5000给昆明杨女士,没有写借条,有转账记录和微信聊天记录,杨女士目前逾期不还钱
律师回复:感谢登录云南昆明律师网,也感谢您对本网及易德祥主任律师的信任。现由易德祥主任律师给您回复如下;可以将转账记录及微信聊天记录打印出来,同时到银行把转账记录打印出来,可以向法院起诉要求还款,等判决生效后,申请法院强制执行。 欢迎登陆云南昆明律师网,更多详情,请登陆http://www.chinalawyeryn.com/,获取常见的法律知识,获得专业律师给予你法律问题准确解答,你也可以拨打易德祥主任律师电话13529112345。 易德祥律师简介:云南昆明律师,中华全国律师协会会员,中国政法大学在职博士研究生,2020年被评为云南省司法厅安排云南律师协会主办的第一批云南省刑事专业律师,2015年创办了云南尚祥律师事务所,任该所主任,从业10多年,办理多起省内外重大民事、刑事、经济、行政案件,取得当事人一致好评,至今没有受过一例投诉,如果有问题,欢迎拨打易德祥主任律师电话:13529112345,13529370000。
刘女士 发表于2020-06-09 11:02
咨询标题:事业单位
咨询内容:因17年的时候,和姐姐在街上与人争执,双方动手不和解,故被全部人拘留5天,但近期想考事业单位却怕政审过不去所以想咨询一下这个影响大吗,政审会直接被刷掉嘛
律师回复:感谢登录云南昆明律师网,也感谢您对本网及易德祥主任律师的信任。现由易德祥主任律师给您回复如下:如果仅仅只是行政拘留,一般来讲报考事业单位不会有多大的影响的,但有的的单位需要无违法记录,行政拘留属于违法的一种,所以在报考时请与招考单位具体咨询一下。 欢迎登陆云南昆明律师网,更多详情,请登陆http://www.chinalawyeryn.com/,获取常见的法律知识,获得专业律师给予你法律问题准确解答,你也可以拨打易德祥主任律师电话13529112345。 易德祥律师简介:云南昆明律师,中华全国律师协会会员,中国政法大学在职博士研究生,2020年被评为云南省司法厅安排云南律师协会主办的第一批云南省刑事专业律师,2015年创办了云南尚祥律师事务所,任该所主任,从业10多年,办理多起省内外重大民事、刑事、经济、行政案件,取得当事人一致好评,至今没有受过一例投诉,如果有问题,欢迎拨打易德祥主任律师电话:13529112345,13529370000。
毛女士 发表于2020-05-14 16:02
咨询标题:亲人被故意当街杀伤
咨询内容:尊敬的律师,我表弟5月10日晚被两人在大街上连杀两刀后还被塞在车的后排,被大路上的好心人相救并报警,表弟抢救7个小时后才脱离生命危险,现在派出所每天录口供,我们就是想走法律程序将杀人者绳之以法,但是担心他家有保护伞,最后把犯罪者放出来,我们该怎么办
律师回复:感谢登录云南昆明律师网,也感谢您对本网及易德祥主任律师的信任。现由易德祥主任律师给您回复如下:现报警处理,同时要求警方委托做伤情的司法鉴定,如果鉴定为轻伤以上伤情,对方纠构成了犯罪行为,同提供相关的证据证明此二人砍了你表弟弟,证据越多越好,对于你表弟受伤所造成的损失,你可以等对方被起诉到法院后提起刑事附带民事诉讼,也可以另行提起民事诉讼要求赔偿造成的损失。 欢迎登陆云南昆明律师网,更多详情,请登陆http://www.chinalawyeryn.com/,获取常见的法律知识,获得专业律师给予你法律问题准确解答,你也可以拨打易德祥主任律师电话13529112345。 易德祥律师简介:云南昆明律师,中华全国律师协会会员,中国政法大学在职博士研究生,2020年被评为云南省司法厅安排云南律师协会主办的第一批云南省刑事专业律师,2015年创办了云南尚祥律师事务所,任该所主任,从业10多年,办理多起省内外重大民事、刑事、经济、行政案件,取得当事人一致好评,至今没有受过一例投诉,如果有问题,欢迎拨打易德祥主任律师电话:13529112345,13529370000。
吕女士 发表于2020-05-07 10:52
咨询标题:开发商不合理解除购房合同的问题
咨询内容:尊敬的律师,我在2016年间向昆明老螺蛳湾的开发商购买了一处负一楼的商铺,总价款为156万元,当时约定将将该商铺又返租给开发商,156万元中包括3年的返租款,实际上我支付了121万元(一次性支付的)。约定租期为9年,头三年的返租款为购买价的7%,后六年的返租款为购买价的8%。到2019年8月已经是第四年了,但开发商并没有支付返租款,直到2020年年初,国内突发新冠肺炎疫情,开发商便说等等吧。到了2020年3月,开发商提出因为原来购买的商铺因为规划的原因面积变动,有两个方案,一个就收更换商铺位置,另一个就是退商铺,如果退商铺,我的那个商铺退还140多万元,要求在4月底作出答复。2020年4月30日,开发商当方提出解除合同,要求15日内办理退房退款手续,否则后果自负。请问一下,我能否维权,我如果维权能得到什么赔偿?
律师回复:律师暂未回复,请耐心等待
陈蕊 发表于2020-05-05 21:15
咨询标题:离婚时没有分割钱财
咨询内容:2月10号离婚,离婚协议只写了房子和车归已成年的女儿,钱财没有写,但是男女双方都知道有这些钱的存在,有一部分借给了男方亲戚,还没还回来,没有借条,一部分在卡里,卡是男方身份证办的,卡在女方这。现在,双方闹翻,车还在男方那里,房子也住着,钱一分也没有拿到,现在我们想平分钱。
律师回复:感谢登录云南昆明律师网,也感谢您对本网及易德祥主任律师的信任。现由易德祥主任律师给您回复如下:对于离婚协议未分配的财产,可以要求平均分割的,如果协商办理,可以另行向法院起诉解决。 欢迎登陆云南昆明律师网,更多详情,请登陆http://www.chinalawyeryn.com/,获取常见的法律知识,获得专业律师给予你法律问题准确解答,你也可以拨打易德祥主任律师电话13529112345。 易德祥律师简介:云南昆明律师,中华全国律师协会会员,中国政法大学在职博士研究生,2020年被评为云南省司法厅安排云南律师协会主办的第一批云南省刑事专业律师,2015年创办了云南尚祥律师事务所,任该所主任,从业10多年,办理多起省内外重大民事、刑事、经济、行政案件,取得当事人一致好评,至今没有受过一例投诉,如果有问题,欢迎拨打易德祥主任律师电话:13529112345,13529370000。
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