欢迎来到云南昆明律师网

政府违法违规征地拆迁需要承担哪些责任

2019-11-26 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
      一、政府违法违规征地拆迁将会受到哪些处罚
  政府此做法是违法无效的。政府若不按照法律规定程序进行征地,即为违法行为,将会受到以下处罚:
 
  擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚
 
  根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,
由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。
 
  买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚
 
  根据《土地管理法》第73条规定:
 
  “买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
 
  根据《刑法》第228条规定:
 
  “以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”
 
政府违法违规征地拆迁将会受到哪些处罚
 
  二、遭到强制拆迁怎么办
  第一步:变被动为主动
  在详细询问了当事人案件的具体情况之后,我律师团队凭借多年的办理拆迁案件的经验,迅速的制定了一套初步的计划,并得到了当事人的一致赞同。当事人在律师团队的指导下,向市国土资源局提交了信息公开的申请书,要求查看土地被征收的信息。随即,又向规划部门递交了信息公开的申请书。因为根据《土地管理法》的相关规定,对农村集体土地的拆迁要以征收为必要的前提,并且符合《城乡规划法》以及具体的城市规划。所以,所申请查阅的信息对事态的定性有着举足轻重的作用。理所当然的成为了律师团队迈出的第一步。
 
  第二步:对公安机关提出行政复议
  村民们受到拆迁人的威胁、殴打是众所周知的事实,证据一应俱全。但公安部门接到报警后,采取“冷”处理的方式,却拒绝处理,显然是违法的。缺乏法律意识的村民们,不知道也不敢向公安机关提出异议。但是在律师团队耐心的解释下,村民们才了解到这样是违法的,大家都愤愤不已,准备去公安局闹事。律师团队马上安抚了当事人的情绪,并告知可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。随即,一纸复议申请书被送到而来市公安部门,要求确认镇公安部门没有履行法定职责,属不作为违法,对相关人员进行处分,并给予当事人相应的赔偿。
 
  第三步:强拆被叫停,取得阶段性胜利。
  通过律师团队的合法维权,拆迁已经停止,村民们十分兴奋,终于可以睡个安稳觉了,村民们为了躲避拆迁人的报复和殴打,已经几个月没有回家了,这个消息对于他们来说,无疑是天大的好事。同时也说明,本案已经取得了阶段性的胜利,相信最终的胜利就在不远的前方。
 
  三、政府征地方案不公告属违法行为
  《土地管理法实施条例》第25条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。征地公告包括征地方案、补偿安置方案公告,这是保证被征地农民知情权的法定程序,是防止征地及补偿工作暗箱操作的程序保障。如果不依法履行征地公告职责,实际上剥夺了被征地农民的知情权、听证权、建议权,属于程序严重违法,被征地农民有权向人民法院提起诉讼要求行政机关依法履行征地公告职责。
 
        本文由昆明律师提供,需要法律咨询、请律师、找律师打官司,免费律师咨询,律师在线咨询,就上云南昆明律师(http://www.chinalawyeryn.com),资深律师提供咨询确保需要法律服务的人都有所获,知名律师不断努力让本网成为云南最优秀、最权威、最全面的律师网站,确保你在本网站找对律师、打赢官司。
 
   本网中文网址:http://法律咨询.cc
           http://律师咨询.cn
           http://打官司.cn
    欢迎需要法律咨询、律师咨询、找律师、打官司的朋友访问。    

云南律师,昆明律师,找律师,打官司,法律咨询,委托云南|昆明资深律师,重大案律师,知名律师维权,需要婚姻家庭,交通事故,经济合同纠纷,刑事辩护律师,就上云南昆明律师网
滇ICP备12000640号 滇公网安备:53011202000505号 版权所有:易德祥律师 技术支持:找法网   返回首页 您是本站第 位访问者