欢迎来到云南昆明律师网

物业公司是否承担业主家中被盗的法律责任

2020-08-07 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
       如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿。
 
  第一,要看物业公司在被盗事件中是否尽到安全防范义务,物业公司承担的安全防范义务有限,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。
 
  如果是由于物业不履行义务导致业主被盗,比如摄像头损坏长时间未修(注意是长时间)、巡逻不及时之类的事情,导致业主被盗,物业需承担一定的责任。
 
  第二,看物业服务合同是如何约定,如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话,那么就要由物业承担。
 
      以下是物业管理公司需要承担法律责任的依据:
      《物业管理条例》第三十六条
  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
 
     本文由昆明律师提供,需要法律咨询、请律师、找律师打官司,免费律师咨询,律师在线咨询,就上云南昆明律师(http://www.chinalawyeryn.com),资深律师提供咨询确保需要法律服务的人都有所获,知名律师不断努力让本网成为云南最优秀、最权威、最全面的律师网站,确保你在本网站找对律师、打赢官司。
 
   本网中文网址:http://法律咨询.cc
           http://律师咨询.cn
           http://打官司.cn
    欢迎需要法律咨询、律师咨询、找律师、打官司的朋友访问。   
                        

云南律师,昆明律师,找律师,打官司,法律咨询,委托云南|昆明资深律师,重大案律师,知名律师维权,需要婚姻家庭,交通事故,经济合同纠纷,刑事辩护律师,就上云南昆明律师网
滇ICP备12000640号 滇公网安备:53011202000505号 版权所有:易德祥律师 技术支持:找法网   返回首页 您是本站第 位访问者