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签订合同时需要审查的内容有哪些

2021-05-22 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
      双方在签订合同时,需要审查所签合同是否具有效力、是否属于违法的,如果出现了违法的部分将会承担一定的法律后果,因此就合同的合法性审查方面需要多认真处理。本文为一般合同的签订时索要审查的内容。
       1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
 
  2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
 
  3、审查合同意思表示的真实性。
 
  4、审查合同条款是否完备。
 
  5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。
 
  6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
 
  (1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
 
  (2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
 
  (3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
 
  (4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
 
  (5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
 
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