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合同法合同解除的条款

2019-11-26 来源:云南昆明律师网 作者:admin
一、合同法合同解除的条款是哪些
  1、《中华人民共和国合同法》条文
  第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。
 
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
 
  第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
 
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
 
  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
 
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
 
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
 
  (五)法律规定的其他情形。
 
  第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
 
  法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
 
  第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
 
  法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
 
  第九十七条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
 
  第九十八条合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
 
  2、《合同法解释二》第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
 
  二、合同法中关于解除合同需要哪些条件
  我国《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:
 
  1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;
 
  2、当事人经协商一致;
 
  3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
 
  4、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;
 
  5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
 
  6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
 
  7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
 
  8、当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
 
  9、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
 
  行使解除权的方式:一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除,但如果对方不同意解除,还要通过法院或仲裁机构。
 
  三、相关法条解释
  1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
 
  2、预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。
 
  3、当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除合同,而应催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据合同的具体情况确定。
 
  4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。
 
  5、法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形,不能穷尽所有法定解除的情况,因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”,不仅指《合同法》的有关规定,还包括其他法律的规定。
 
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