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合同违约方有权利解除合同吗?

2021-02-20 来源:http://www.chinalawyeryn.com/ 作者:易德祥主任律师
       合同违约方有权利解除合同吗?
        根据我国《民法典》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。因此,这样的合同如果继续履行会显示公平,而且履行费用过高,不利于双方当事人之间的合同履行,也不利于社会和谐稳定。
为此,最高人民法院2019年11月8日发布《全国法院民商事审判工作会议纪要》(简称九民会议纪要)(法〔2019〕254号)第48条规定了违约方解除合同的行使条件,必须具备违约方不存在恶意违约、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除合同违反诚信原则。这几种条件缺一不可,如果缺失了其中之一,违约方解除合同的请求就得不到支持。当然,违约方解除合同后,需要承担按照合同所约定的相关的违约责任。
      以下是《九民会议纪要》关于违约方解除合同权利的相关规定:
     48.【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同,有时对双方都不利。在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持:
  (1)违约方不存在恶意违约的情形;
  (2)违约方继续履行合同,对其显失公平;
  (3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。
  人民法院判决解除合同的,违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。
        在双方当事人履行合同的过程中,如果违约方确实存在没有恶意违约、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除合同违反诚信原则,在履行合同过程中履行费用过高的情况下,也不愿意继续履行合同的情况下,可以向法院起诉主张解除合同,但需要承担按照合同约定或者法定的违约责任。
 
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