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常见的工程索赔的内容

2018-06-24 13:51:39 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin

1、承包商向业主的索赔

(1)不利的自然条件与人为障碍;

(2)工程变更引起的索赔;

(3)工期延期的费用索赔(工期,工期+费用);

(4)加速施工费用的索赔;

(5)发包人不正当地终止工程;

(6)法律、货币及汇率变化;

(7)拖延支付工程款的索赔;

(8)业主风险;不

(9)可抗力。

2、发包人向承包人的索赔

(1)工期延误索赔(考虑业主盈利损失、由于工程拖期而引起的贷款利息增加、工程拖期带来的附加监理费、继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费);

(2)质量不满足合同要求索赔;

(3)承包人不履行的保险费用;

(4)对超额利润的索赔(工程量增加很多,法规变化+成本降低);

(5)发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程(完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额)。

工程索赔费用的计算方法

工程索赔费用的计算方法:

1、实际费用法(额外成本法)

按照各索赔事件所引起的费用项目,分别分析计算索赔值;将各个项目的索赔值汇总。

2、总费用法(总成本法)

计算公式为:

索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用

3、修正的总费用法

其计算公式如下:

索赔金额=某项工作调整后的实际总费用 -该项工作调整后的报价费用

4项修正内容:受影响的时间;受影响的工作;有关费用;调整后的报价费用=实际单价×实际完成工程量。

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