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建筑工程转包与分包有什么区别

2020-08-07 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
 转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。
 
  分包就是将整个工程分成几个部分分别包给其他主体。
 
  合法的分包须满足以下几个条件:
 
  (1)分包必须取得发包人的同意;
 
  (2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
 
  (3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
 
  (4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
 
  由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
 
  实践中,常见的转包行为有两种形式:
 
  一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;
 
  另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。
 
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